Villas, apartamentos y casas en venta en Sotogrande

Sotogrande fue fundado en 1962 por el empresario americano Joe McMicking –junto con otros inversores-, que vio el enorme potencial de esta zona tan bella, situada cerca del Estrecho de Gibraltar y la Costa del Sol. El Sr. McMicking creó el Sotogrande exclusivo, que está reconocido como una de las zonas más selectas y elegantes de Europa y donde, especialmente en Semana Santa y en los meses de verano, la alta sociedad española y la internacional se reúnen.

Sotogrande abarca un área de 1.850 hectáreas, donde destacan el club de vela, el puerto deportivo – con más de 635 amarres-, el famoso Club de Polo Santa María –centro de atracción para jugadores de polo de todo el mundo- y varios campos de golf: el Real Club de Golf de Sotogrande (diseñado por Robert Trent Jones), La Reserva, Almenara y el famoso Club de Golf Valderrama, anfitrión de la Ryder Cup en 1997, del Campeonato Mundial de Golf en 2000 y, hasta hace poco, sede anual del Volvo Masters. Sotogrande incluye el parque natural del estuario del río Guadiaro. Son 27 hectáreas de marismas, situadas en la margen izquierda de la desembocadura, y que sirven de refugio a una gran variedad de aves.

Toda esta zona tiene una excelente conexión por carretera con Marbella, Málaga, Jerez, Cádiz, Sevilla y con toda la Costa del Sol en general (autopista de peaje). El aeropuerto de Gibraltar es el más cercano, a unos 15 minutos en coche; el aeropuerto internacional de Málaga queda a una hora en coche, aproximadamente.

Propiedades en venta en Sotogrande

Sotogrande es conocido como el “Beverly Hills” de España, por sus amplias avenidas de palmeras y las lujosas y exuberantes mansiones. Si busca aquí una propiedad en venta, deberá decidir si prefiere vivir en Sotogrande Costa, la zona costera o Sotogrande Alto (en la zona de monte). La mayoría de las propiedades en venta en Sotogrande Costa están construidas en grandes parcelas y, por su cercanía a la playa, son más caras que las situadas en el monte.

En Sotogrande Alto podrá encontrar casas imponentes, construidas en un estilo contemporáneo, moderno. Muchas de estas villas en venta están edificadas alrededor de los campos de golf, y ofrecen unas maravillosas vistas al mar y a dichos campos de golf. Si está buscando un apartamento en venta en Sotogrande, las zonas más adecuadas son La Marina de Sotogrande, Almenara y Valgrande (situada cerca del campo de golf Valderrama).

El comprador en Sotogrande

Aproximadamente el 50% de los clientes del mercado inmobiliario de Sotogrande son españoles, seguido de los británicos y irlandeses (un 30%), y el resto está compuesto por alemanes, suizos, escandinavos, holandeses, etc. Principalmente se vende villas, apartamentos y sobre todo áticos. Esta zona atrae a los clientes por su único y sofisticado estilo de vida, el clima suave, los campos de golf y otras instalaciones deportivas, el magnífico paisaje y la proximidad al mar.

Valoración de propiedades en Sotogrande

En los últimos 5 años los precios en la zona de Sotogrande se han incrementado constantemente y están ahora en un nivel consolidado. La demanda de casas de estilo mediterráneo se incrementó en un 60% (en comparación con la demanda de apartamentos) desde el 2006, con un precio medio de 1,5 millones de euros por una vivienda de 3 dormitorios y una parcela de alrededorde1.200 m2. Un apartamento en el puerto con vistas bien situado ronda los 3.500 € hasta 4.800 € el m2.

Informacion para inversores en Sotogrande

La expansión del aeropuerto de Gibraltar situado a pocos kilómetros de Sotogrande y las continuas mejoras en la infraestructura de la zona, en combinación con la excepcional popularidad de Sotogrande como punto de encuentro para aficionados al golf y polo además de lugar de vacaciones de la nobleza europea han consolidado las propiedades en Sotogrande como una inversión estable y con garantías para el futuro.