Villas, apartamentos y casas en venta en el área de Estepona

El nombre de Estepona proviene árabe “Estebuna”, término sin traducción conocida. Calificada como "paradisíaca y un oasis de infinitos encantos", la ciudad cree en la importancia de preservar su carácter andaluz, con sus edificios antiguos, su laberinto de callejuelas, plazas y patios.

Cada año, y bajo las estrictas órdenes del alcalde, las casas del casco antiguo se encalan, se reparan las ventanas y se pintan las rejas de hierro forjado. Y todo para ofrecer lo mejor a los visitantes. Estepona se extiende a lo largo de 132 millones de m2, tanto de costa como de montaña. Limita al norte con las poblaciones de Genaguacil, Jubrique, y Júzcar al sur con el Mediterráneo, Benahavis y Marbella al este y Casares al oeste. Cuenta con numerosas playas a lo largo de sus 21 Km. de costa, en las que encontrarán muchos de sus famosos chiringuitos. El pescado recién capturado, incluyendo sus famosas sardinas, se subasta diariamente en el muelle del puerto.

Mientras otras zonas de la costa se han desarrollado, principalmente, de cara al turismo, la riqueza de Estepona se basa en la pesca y la agricultura. La mayoría de sus habitantes aún cultivan pequeñas parcelas en su tiempo libre, y una estatua de un agricultor y un pescador, situada en el Paseo Marítimo, rinde homenaje a los hombres que dieron prosperidad a la ciudad. Estepona cuenta con grandes instalaciones, como un polideportivo, y el mayor centro ecuestre de Europa. Recientemente se han inaugurado 2 nuevos campos de golf de 18 hoyos: el Estepona Golf Club y el Atalaya Park Golf Hotel. También se ha concluido el centro comercial de lujo Laguna Village, que dispone de las más famosas boutiques de diseño. El afamado Puro Beach Club se ha establecido recientemente cerca del hotel de 5 estrellas Kempinski. La cadena Ritz Carlton ha anunciado la construcción de un hotel de 5 estrellas en la zona.

Además existen planes de construir un gran centro comercial en el puerto y ampliar éste, de forma que los grandes cruceros internacionales puedan atracar. Todas estas inversiones en instalaciones y desarrollo son indicativo del prometedor futuro de esta zona de la Costa del Sol.

Propiedad en venta en Estepona

Estepona ofrece una gran variedad de propiedades en venta. En la ciudad puede encontrar casas tradicionales para vender en urbanizaciones de estilo andaluz. En las numerosas instalaciones de golf del área de Estepona, hay una gran cantidad de apartamentos en venta en los abundantes complejos situados en urbanizaciones privadas, con jardines cuidados y piscinas, así como chalets de reciente construcción. Si desea una villa de lujo en un campo de golf, encontrará las mejores en Los Flamingos, con magníficas vistas al Mediterráneo, en Marbella Club Resort (Benahavis) o en Montemayor. En la zona costera de New Golden Mile hallará una amplia selección de las más prestigiosas urbanizaciones de playa, con apartamentos de alta calidad, jardines tropicales y piscinas. Muchas de estas urbanizaciones privadas cuentan con spa, piscinas cubiertas, gimnasio, sauna y baños turcos. Si desea adquirir una vivienda en la zona de Estepona, y la Nueva Milla de Oro, visite nuestros apartamentos en venta en Cabo Bermejo, Torre Bermeja, Los Granados y otras áreas.

El comprador en Estepona

Los principales compradores de esta zona son españoles (25%), británicos (25%) e irlandeses (20%), seguidos por alemanes (10%), suizos (10%), escandinavos (5%) y holandeses y belgas (5%), además de otras nacionalidades. Los españoles buscan, principalmente, casas pequeñas (chalets) o adosados; el resto se centra más en apartamentos, especialmente áticos. La mayoría de los compradores utilizan sus propiedades como vivienda de vacaciones y, por tanto, la situación de la propiedad con respecto a la playa es un factor fundamental. Las zonas más demandadas son El Paraíso, Puerto de Estepona y toda la franja costera. Los compradores se ven atraídos por el aire tradicional de Estepona y su mezcla internacional de culturas, además de las muchas comodidades que normalmente asociamos a una ciudad más grande.

Valoración de la propiedad en Estepona

Entre los años 2002 y 2006 el precio de la vivienda se ha visto incrementado en un 50% aproximadamente. Sin embargo, en los últimos dos años el mercado ha cambiado debido a la construcción masiva de nuevas viviendas, sobre todo chalets adosados y apartamentos de dos dormitorios. La oferta sobrepasa la demanda y los precios se han reducido un 15-20 %, con lo cual es un buen momento para invertir sobre todo en propiedades cerca de la playa.

Informacion para inversores

Estepona es un lugar adecuado para invertir en vivienda, y e una de las pocas ciudades costeras que ha conseguido un equilibrio entre lo tradicional y lo moderno. Para el inversor novel hay muchas zonas en Estepona donde escoger. No obstante, son más valoradas las áreas de El Saladillo al oeste y Atalaya, donde se acaba de construir un nuevo campo de golf. Otra zopa con potencial es Montemayor Golf & Country Club, rodeada de naturaleza en estado salvaje; esta reserva natural añade una cualidad única a esta zona, situada a tan sólo 10 minutos en coche de la costa.