Markt Marbella Goldene Meile
Das Büro an der Goldenen Meile in Marbella wurde Anfang 2002 als erste Engel & Völkers Dependence an der Costa del Sol eröffnet. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum berühmten Marbella Club Hotel und hat sich darauf spezialisiert, exklusive Objekte im westlichen Teil Marbellas zu vermarkten. Zu den betreuten Gebieten zählen – unter anderen – die Goldene Meile selbst, Marbella Hill Club, Sierra Blanca, Nagüeles und Cascada de Camoján bis rauf nach Istán.
Marktbericht Marbella Goldene Meile
Die „Goldene Meile“ von Marbella ist weltweit für seine Attraktivität und seine exklusiven Residenzen berühmt. Die gesamte Umgebung erfreut sich einer steten Nachfrage nach Luxusobjekten sowie Villen und Apartments der mittleren bis höheren Preiskategorie.
Besonders begehrt sind Objekte mit Meerblick. Bevorzugt gesucht werden die Wohngegenden in der Sierra Blanca und Marbella Hill Club sowie in Strandnähe.
In den vergangenen Monaten stagnierten die Preise für Villen oder gaben sogar leicht nach; dieses gilt vor allem für Villen ohne oder mit verbautem Meerblick. Die freie Sicht auf das Meer ist nach wie vor ein grosses Kaufkriterium. Die Preise für stilvolle Apartments der Preiskategorie von € 300.000 bis € 600.000 in guter Lage und mit gehobener Einrichtung bleiben jedoch konstant. Auf hohem Niveau verbleibt auch die Nachfrage nach diesen Objekten. Des Weiteren ist ein Anstieg der Nachfrage nach Apartments mit drei Schlafzimmern für bis zu € 400.000 sowie nach Penthäusern bis zu € 900.000 sowie Villen älteren Baujahres für bis zu € 1 Mio. zu verzeichnen. Vorraussetzung ist allerdings, dass die Objekte in einer attraktiven Umgebung liegen und einen schönen Ausblick haben. Objekte mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis befinden sich überwiegend in Nagüeles und der Umgebung von Istán.
Im Moment dominiert die Nachfrage britischer Kunden, die derzeit rund 50 Prozent des Käuferklientel stellen. Zu bemerken ist derzeit allerdings eine Zunahme der deutschen (derzeit ca. 30 % der Käufer) und der spanischen (ca. 20%) Kunden.